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4 juil

Le prélèvement de l’impôt à la source peut-il influer sur la vente de votre bien immobilier en Isère ?

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Avec le prélèvement de l’impôt à la source, les fiches de paie seront amputées de son montant et marqueront donc un salaire net inférieur à ce qu’il est aujourd’hui. Quel effet psychologique prévoir  sur les salariés qui pourraient avoir un sentiment d’appauvrissement ? Peut-être se sentiront-ils plus fragiles pour se lancer dans un projet immobilier en Isère…

Des interrogations se posent déjà sur le marché immobilier en 2019, en raison d’une possible inquiétude sur le futur pouvoir d’emprunter. Les acheteurs pourront-ils espérer les mêmes sommes qu’aujourd’hui ? Leur capacité d’emprunt sera-t-elle réduite ? Comment les banques vont-elles calculer le taux d’endettement des futurs acquéreurs ? Avant ou après déduction de l’impôt ?

Quel calcul pour fixer la capacité d’emprunt ?
Si les banques calculent le taux d’endettement maximum en prenant en compte le salaire après impôts, la capacité d’emprunt sera forcément réduite d’autant, entraînant une perte de pouvoir d’achat immobilier, ce qui n’est évidemment pas souhaitable ni pour les emprunteurs, ni pour le marché, ni même pour les banques. Aujourd’hui, rien n’a été décidé, nous sommes encore dans le flou  et la réflexion est toujours en cours.

Selon Vousfinancer, réseau de 185 agences de courtage en crédit, il y a un risque que la mise en place du prélèvement à la source déstabilise les Français et entraîne un attentisme des acheteurs et par conséquent un flottement du marché début 2019… Si vous voulez vendre un appartement en Isère, ne tardez pas. Personne ne sait comment se comporteront les acheteurs suite à la mise en place du prélèvement de l’impôt à la source qui entrera en vigueur dans 6 mois.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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